卫生间天花裂缝渗漏 原因分析
当卫生间天花楼板出现裂缝，实际楼板上的防水层随裂缝也产生了裂痕，防水层损坏失效，因此导致水沿裂缝渗漏到楼下。从楼下看，漏水部位大多呈线条状，也有像蜂窝状，形态大小不一。因卫生间日常用水量较多，水分子极小透过瓷砖缝隙积累到卫生间水泥砂浆回填层（统称;沉箱）这是不可避免的，当水在卫生间沉箱里积累到一定量而没有及时导流出沉箱，就会沿裂缝渗漏。
房屋本身结构性问题，如：
1、预制楼板：本身采用拼接工艺施工，必定存在拼接缝，拼接缝容易出现裂缝导致渗漏；
2、混凝土楼板：因前期施工浇筑过程中振捣不密实，养护不到位导致的贯穿型收缩裂缝；
3、房屋沉降：沉降产生的裂缝，楼盘或多或少总会有沉降问题的现象，只是肉眼看不见。
装修期间的忽视，如：
1、处理基面不细致没到位，
2、材料用量及施工方法没掌握好，
3、未做保护层后期装修施工对防水层造成破坏，
4、未做二次排水预防等原因。
装修后在使用过程中可能出现的问题，如：
1、因水管劣质破损、接口松动、使用不当等，导致漏水并积累在卫生间水泥砂浆层，之后随裂缝渗漏到楼下。
2、房子防水层老化，因每种防水材料都有它的使用寿命，当达到一定年限，防水层出现老化失效，也会导致渗漏。
卫生间天花裂缝渗漏维修方法
高压注浆法：楼板下方贯穿孔洞及裂缝封堵，该方案仅适用于混凝土结构楼板；
局部封堵法：楼板上方裂缝部位局部封堵以及防水重做，该方案适用于常见的各种结构的楼板；
整体防水重做：该方案适用于老式预制板楼板及混泥土楼板。
解决渗漏问题，从房屋结构着手，让渗漏不反复。
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