按照厨房的功能需求，地面以及墙面会根据设计需求布置给水管，给水管的接驳部位较容易出现渗漏。 在用水的同时，厨房还必须有一个通畅的排水系统，洗碗池以及地漏的排水管，日积月累的接受着饭粒、菜渣、油垢等物资对其的冲击和考验，直至形成栓塞，污水溢出。厨房，也是一个油烟的重灾区，日常清洁免不了水洗、拖地等作业，林林种种的水源，经地砖拼接缝，最终汇集在砂浆层内。
楼板在浇筑时，会预留出比管道更粗的孔洞，在管道安装到位后，再以混凝土等材料填充，填充材料与楼板混凝土之间会存在一条缝隙（施工缝），当水源流经的管道周边防水层出现破损或老化等，水流便沿施工缝穿透楼板，渗漏至楼下。
二、烟井周边渗漏至楼下
楼板在浇筑时，会预留出比烟道更大的孔洞，在烟道安装到位后，再以混凝土等材料填充，填充材料与楼板混凝土之间会存在一条缝隙（施工缝），当水源流经的烟井周边防水层出现破损或老化等，水流便沿施工缝穿透楼板，渗漏至楼下。由于烟井主体为1cm厚水泥玻纤复合板，本身并不具备防水功能，受其材质限制，该部位的渗漏仅适用于楼板上方维修。
楼板上方维修：
1.烟井周边开挖至混凝土楼板。
2.凿除烟井周边原填充物。
3.堵漏王密实填充，阻断水路。
4.烟井周边楼板及烟井壁防水重做，隔离水源。
5.砂浆保护层，延长防水层使用寿命。
6.地面装饰恢复。
三、厨房楼板渗漏至楼下
楼板在浇筑时，因局部振捣不密实，会存在贯穿孔洞；楼板在浇筑成型后，因荷载过早或过重、或养护不到位等因素会导致局部开裂；当水源流经的楼板周边防水层出现破损或老化等，水流便沿贯穿孔洞或裂缝穿透楼板，渗漏至楼下。
楼板上方维修：
1.地面开挖至混凝土楼板。
2.裂缝及孔洞清凿，剖面呈“V”型。
3.堵漏王密实填充“V”型槽，阻断水路。
4.地面防水重做，隔离水源。
5.穿楼板排水管道贴近地面处设置二次排水口，转移地砖下方砂浆层内水源。
6.水泥砂浆保护层，延长防水层使用寿命。
7.地面装饰恢复。
楼板下方维修：
1.保护性拆除天花装饰。
2.孔洞型渗漏，凿除孔洞处松散混凝土，以堵漏王密实填充，阻断水路。
3.裂缝型渗漏，沿裂缝灌注柔性防水浆料，填充裂缝空腔，阻断水路的同时，防止反复开裂。
4.天花装饰恢复。
四、厨房周边楼板渗漏至楼下
厨房墙壁根部与楼板拼接处存在一条缝隙（不同结构形式，不同建筑构件，不同建筑材料之间在界面上所形成的缝称为界面缝；在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝称为施工缝），当水源流经的墙根部位防水层出现破损或老化等，水流便穿透缝隙渗漏至隔壁房间。
厨房楼板在浇筑时，相对周边房间，会降低板面高度约2cm左右，因为后续装修（如地面找平、地砖铺贴等）作业，厨房地砖下方的砂浆层内的积水高度会超出相邻房间的混凝土楼板高度，而厨房门槛石下方并未设置能挡水的门槛，当水源流经门槛时，便会沿砂浆层内窜流至相邻房间。
在设计及日常装修中，户内除开厨房、卫生间、阳台等部位，并未设置防水层，水源一旦窜流至此，便会沿楼板自身的孔洞或裂缝穿透楼板，渗漏至楼下。
由于此种形式的渗漏往往会造成相对比较广泛的影响，从楼板下方维修的成本会比较大，而且不能从根本上解决问题，建议从楼板上方维修解决。
楼板上方维修：
1.地面开挖至混凝土楼板。
2.墙壁底部往上至少20cm区域内开凿至结构墙体。
3.门槛石下方砂浆凿除不小于3cm深。
4.开凿部位墙体整体以堵漏王密实封堵，阻断水路。
5.门槛石下方以堵漏王密实填充，阻断水路。
6.地面及墙防防水重做，隔离水源。
7.水泥砂浆保护层，延长防水层使用寿命。
8.穿楼板排水管贴近地面处设置二次排水口，转移地砖下方砂浆层内水源。
9.装饰恢复。
五、厨房周边墙壁底部发霉、起泡等
厨房墙壁根部与楼板拼接处存在一条缝隙（不同结构形式，不同建筑构件，不同建筑材料之间在界面上所形成的缝称为界面缝；在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝称为施工缝），当水源流经的墙根部位防水层出现破损或老化等，水流便穿透缝隙渗漏至隔壁房间。
厨房楼板在浇筑时，相对周边房间，会降低板面高度约2cm左右，因为后续装修（如地面找平、地砖铺贴等）作业，厨房地砖下方的砂浆层内的积水高度会超出相邻房间的混凝土楼板高度，而厨房门槛石下方并未设置能挡水的门槛，当水源流经门槛时，便会沿砂浆层内窜流至相邻房间。
墙体组成材料（砖体、砂浆、涂料等）的含水率相对较高，墙体根部的水源，会经过上述材料的吸收并沿墙体向上传递，呈现出发霉、起泡、剥落等现象。
楼板上方维修：
1.地面开挖至混凝土楼板。
2.墙壁底部往上至少20cm区域内开凿至结构墙体。
3.门槛石下方砂浆凿除不小于3cm深。
4.开凿部位墙体整体以堵漏王密实封堵，阻断水路。
5.门槛石下方以堵漏王密实填充，阻断水路。
6.地面及墙防防水重做，隔离水源。
7.水泥砂浆保护层，延长防水层使用寿命。
8.穿楼板排水管贴近地面处设置二次排水口，转移地砖下方砂浆层内水源。
9.装饰恢复。
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