厨房地面渗水到楼下 原因分析
大部份的厨房,装修时是没有整个厨房地面做防水的,单一的混泥土楼板不具备较强的防水性。当地面发生积水的情况,就有可能会渗透至楼下。遇到渗水的情况请先逐一排查,厨房烟道口(排烟的地方),燃气管道口,洗碗洗菜池水管管道周边是否有渗漏。同时需要排查因堵塞溢出导致地面积水再渗漏到楼下的情况,如果是暂时性的溢出导致小面积积水,处理好积水,疏通堵塞管道就不会一直往下渗漏。其次厨房不像卫生间地面,一般只是清洁地面时表面有少量水,如果地面没有存在过大量积水的情况,而水渗到了楼下,可能存在预埋管道渗漏问题。这时可以观察家里水量的大小情况,如是水管出现渗漏,一般会存在水压、水量减小的情况。因每个房子户型特点不一,出现渗漏的位置也会有不一样,以下列出了常见导致厨房渗漏到楼下的原因,可以逐一排查。
本身房屋可能出现的质量问题,如:
1、预制楼板:本身采用拼接工艺施工,必定存在拼接缝,拼接缝容易出现裂缝导致渗漏;
2、混凝土楼板:因前期施工浇筑过程中振捣不密实,养护不到位导致的贯穿型孔洞及收缩裂缝;
3、房屋沉降:沉降产生的裂缝,楼盘或多或少总会有沉降问题的现象,只是肉眼看不见。
装修期间的忽视,如:
1、处理基面不细致没到位,未做防水层。
2、选材不当,材料用量及施工方法没掌握好,
3、未做保护层后期装修施工对防水层造成破坏,
4、未做排水预防等原因。
装修后在使用过程中可能出现的问题,如:
1、厨房地面有积水的情况。
2、因水管劣质破损、接口松动、使用不当等,导致漏水并积累在水泥砂浆层,之后随裂缝渗漏到楼下。
3、房子防水层老化,因每种防水材料都有它的使用寿命,当达到一定年限,防水层出现老化失效,也会导致渗漏。
厨房地面渗水到楼下,不管是哪种渗漏,一般是由于地面楼板没有防水的功能了,所以才会渗漏到楼下。
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